Stratégia a positioning
Analyzujeme lokalitu, konkurenciu, cieľového kupujúceho a nastavíme produkt tak, aby mal na trhu jasné miesto.
OFF-MARKET PREDAJ DEVELOPERSKÝCH PROJEKTOV
Developerské projekty predávame skôr, než vstúpia na otvorený trh.
Prepájame developerov s lokálnymi klientmi a investormi. Vďaka znalosti miestneho trhu dokážeme overiť záujem, nastaviť predaj a získať prvé rezervácie ešte pred spustením verejnej kampane.
50+ mil. €hodnota predaných
nehnuteľností
nehnuteľností
LOKÁLNI KLIENTI · INVESTORI · PRIAMY PREDAJVÝHODA, KTORÁ SA PREJAVÍ V PREDAJI
Poznáme lokálny trh Banskej Bystrice, Zvolena a okolia
Banská Bystrica, Zvolen a ich okolie pre nás nie sú iba bodmi na mape. Dlhodobo tu predávame nehnuteľnosti, investujeme a sledujeme pripravované projekty, cenový vývoj aj správanie kupujúcich.
Vieme, ktoré lokality a typy bývania klienti vyhľadávajú, ako reagujú na cenu a koho osloviť ešte pred verejným spustením predaja. Vďaka vlastnej sieti lokálnych klientov a investorov dokážeme developerovi priniesť prvú spätnú väzbu aj konkrétne obchodné príležitosti.
Lokálny trh nepoznáme iba z reportov. Sme jeho aktívnou súčasťou.BYSTRICKÉ REALITY × MAREK WEISS
Lokálny trh dlhodobo sledujeme a komentujeme.
PRIAMY PREDAJ, NIE IBA LEADY
Osobne uzatvárame
predaj.
01Vlastná sieť02Priame oslovenie03Osobný predaj
Neodovzdávame developerovi iba leady. Klienta vedieme od prvého kontaktu až po rezerváciu.
Pracujeme s vlastnou sieťou lokálnych klientov a investorov, ktorých oslovujeme cielene podľa charakteru projektu. Vieme tak preveriť reálny záujem ešte pred vstupom na otvorený trh.
Projekt osobne prezentujeme, odpovedáme na otázky, vedieme rokovania a dotiahneme obchod do konkrétneho výsledku. Marketing je pre nás podpora predaja — nie cieľ spolupráce.
VÝBER KLIENTOV→PRIAME OSLOVENIE→PREZENTÁCIA→OBHLIADKA→ROKOVANIE→REZERVÁCIA
OD PREDPREDAJA PO POSLEDNÝ BYT
Od off-market predaja až po úspešný dopredaj projektu.
Off-market predajom overíme záujem, získame prvé rezervácie a dôležitú spätnú väzbu ešte pred verejným spustením. Keď je projekt pripravený vstúpiť na otvorený trh, plynulo nadviažeme verejným predajom.
Zastrešíme prácu s dopytom, prezentácie, obhliadky, rokovania aj rezervácie. Developer tak nemení obchodného partnera medzi jednotlivými fázami a nestráca poznatky získané počas predpredaja.
Projekt neopúšťame po prvých rezerváciách. Zostávame pri ňom, kým predaj nedotiahneme do úspešného konca.Prediskutovať predaj projektu01Off-market predaj02Prvé rezervácie03Verejný predaj04Úspešný dopredaj
01 / 04
NÁŠ POSTUP
Rozhodnutia opierame
o dáta, nie o dojem.
- 01Analýza projektu
Lokalita, produkt, cenotvorba, konkurencia a potenciál dopytu.
- 02Positioning a stratégia
Definujeme komu, prečo a akým jazykom projekt predávame.
- 03Marketingová infraštruktúra
Značka, web, obsah, kampane, CRM a reporting pripravené na štart.
- 04Predaj a optimalizácia
Pracujeme s leadmi a rozhodujeme podľa tempa rezervácií a dát. Naďalej pracujeme s off-market ponukou a databázou klientov.
KOMPLETNÉ ZASTREŠENIE PROJEKTU
Od prvého zámeru
po posledný predaný byt.
Vstupujeme tam, kde nás projekt potrebuje. Najväčšiu hodnotu však vytvárame vtedy, keď môžeme prepojiť celý reťazec.
Značka projektu
Názov, identita, komunikačný koncept a všetky pravidlá, vďaka ktorým projekt pôsobí dôveryhodne ešte pred prvým kontaktom.
Vizualizácie a obsah
Koordinujeme vizualizácie, fotografie, video, texty, tlačoviny aj označenie stavby v jednom konzistentnom vizuálnom svete.
Web a predajné nástroje
Navrhneme web, cenníky, pôdorysy, rezervačný proces a materiály, ktoré skracujú cestu od záujmu k rozhodnutiu.
Kampane a leady
Spustíme výkonnostné kampane, meriame dopyty a priebežne optimalizujeme kanály podľa reálnych predajných dát.
Predaj bytov
Preberáme komunikáciu so záujemcami, obhliadky, rezervácie aj reporting. Kombinujeme on-market a off-market predaj nehnuteľností v projekte. Developer má jeden tím a jeden prehľad.
SPOLOČNÝ ZÁUJEM NA VÝSLEDKU
Do marketingu vieme vstúpiť spolu s vami.
Pri vybraných projektoch investujeme do marketingu spolu s developerom. Máme tak spoločný záujem na jeho efektivite aj výsledku.
Naším cieľom nie je minúť rozpočet. Naším cieľom je predať projekt.NIE AGENTÚRA. PARTNER DEVELOPERA.
Rozumieme číslam
aj ľuďom.
Sami investujeme, rozvíjame projekty a predávame nehnuteľnosti. Marketing preto nevnímame ako výstup, ale ako nástroj na ochranu marže a zrýchlenie predaja.
10+rokov v realitách
a podnikaní
a podnikaní
360°zastrešenie
projektu
projektu
ÚZEMIE · POTENCIÁL · KAPITÁLKAPITÁL PRE SILNÉ PROJEKTY
K dobrému projektu vieme priniesť aj kapitál.
Nie každý kvalitný developerský projekt má od začiatku uzatvorené celé financovanie. Možno hľadáte kapitálového partnera, riešite bankové financovanie alebo zvažujete predaj celého projektu.
Do vybraných projektov vieme vstúpiť aj kapitálovo. Spájame investíciu so znalosťou lokálneho trhu, správnym nastavením produktu, marketingom a predajom.
Neprinášame iba kapitál. Vstupujeme ako partner, ktorý rozumie projektu ako investícii a pomáha ho dotiahnuť od zámeru až po úspešný predaj.Prediskutovať investičnú spoluprácuVYBRANÉ REFERENCIE
Projekty, ktoré
sme posunuli dopredu.
BUTIKOVÝ PRÍSTUP
Nie sme realitná kancelária pre každú nehnuteľnosť. Sme butikový partner pre vybrané developerské projekty.
Prijímame obmedzený počet projektov, aby sme pri každom mohli prevziať osobnú zodpovednosť za stratégiu, marketing aj predaj.
EQUPO
„Developer potrebuje partnera, ktorý chápe projekt ako investíciu — nie iba ako marketingové zadanie.“
Spájame podnikateľské skúsenosti, realitný predaj a špecialistov z jednotlivých disciplín. Developer komunikuje s jedným partnerom, ktorý nesie zodpovednosť za celok.
MÁTE DEVELOPERSKÝ PROJEKT?
Poďme sa pozrieť,
čo z neho vieme vytvoriť.
Na prvom stretnutí prejdeme projekt, jeho aktuálnu fázu a najväčšie obchodné výzvy. Bez všeobecnej prezentácie — rovno k veci.